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标题: 小区宽带被指执行新通知不力说好的一个小区不能少于三家都成了视而不见的浮云 [打印本页]

作者: 营销软件 时间: 2016-6-20 06:01
标题: 小区宽带被指执行新通知不力说好的一个小区不能少于三家都成了视而不见的浮云
想用心仪的宽带，小区提供的却是其他指定宽带，这种“拉郎配”今后会叫停。北京晨报记者昨天从市住建委获悉，市住建委等三部门近日联合印发了《关于推进实施物业管理居住小区宽带接入的通知》。这意味着将进一步加快现有物业管理居住小区光纤到户改造步伐，给小区宽带接入垄断现象“踩刹车”。

小区宽带被指执行新通知不力说好的一个小区不能少于三家都成了视而不见的浮云 B2B网络软件

《通知》规定，房地产开发企业或物业服务企业不得与他人签订垄断或排他性质的宽带运营协议。在设备间等基础设施具备多家接入的前提下，物业服务企业应当尽量满足业主需求，至少保证3家以上宽带运营企业平等接入，并将宽带接入的相关情况在小区内显著位置向业主公开。物业服务企业在宽带接入中所收取的费用，应当纳入其他经营收入范围，并于每年一季度向全体业主公示。
市住建委相关负责人表示，市(区)建设行政主管部门、房屋行政主管部门将加强对房地产开发企业、物业服务企业阻碍宽带接入、签订排他性质协议等行为的监督管理，发现问题及时责令改正，情节严重的，将作为不良行为记录在企业信用信息系统中，并予以公开曝光。市通信管理局也将同时加大监管力度，对宽带运营企业接入施工、运行维护的监管，依法对无资质经营、签订排他性质协议等违规行为进行查处，共同保障宽带用户自由选择权，促进市场公平竞争、良性发展。
专家说法：打破“垄断”有助降低资费
通信专家项立刚告诉北京晨报记者，“宽带垄断”就意味着如果运营商想进入一个小区，那么就必须向物业缴纳一大笔“进门费”。这在无形中就抬高了宽带的成本，用户缺乏选择权或者就是干脆无法选择。“打破这种垄断是必须的，这对降低宽带资费十分必要。”项立刚说。
之所以此次是住建部门牵头发布通知，是因为物业在其中扮演了关键角色。“掌握业主资源的开发商或物业公司处于强势地位。这笔不低的‘进门费’既不会归还用户，也不会用于投资通信基础设施，只会被小区物业管理者纳入囊中。”一旦这种垄断被打破，宽带资费降低，竞争也会带来优质服务的比拼，消费者也有了选择权。
但项立刚也指出，此次发布的打破宽带垄断的相关内容是以“通知”形式公布的，等级相对较低，同时也需要进一步的管理办法，来约束、管理，并对违规开发商或者物业公司做出处罚。他建议，可以将多家运营商宽带同时接入作为房屋验收合格的一个前置条件。

小区宽带只有一家，网速奇慢但收费却高过别的小区，即使老百姓想换别家的宽带，但也被开发商或物业公司卡着。住宅小区宽带只有一两家运营商独大的局面即将打破。市住建委、市通信管理局、市经信委三部门近日联合印发了《关于推进实施物业管理居住小区宽带接入的通知》，要求每个小区引入至少三家宽带运营商。
小区宽带居民得有选择权“咱们小区宽带只有联通的，你要安装其它家的还得再扯线，太麻烦。”朝阳区世华泊郡小区物业一位工作人员说。她同时提供了一个办理联通宽带的电话，记者拨打电话后获悉，在不安装座机的情况下，使用带宽20兆一年费用是1480元。
可就在对面的华贸城小区，却能提供歌华、联通、嘉实三家宽带。其中，嘉实宽带的工作人员介绍，小区宽带分三类：20兆包年费用1190元、30兆费用1280元、50兆费用1380元。从价格上看，无论是哪一类都要比对面小区联通宽带运营商便宜。
这两个面对面的小区也成为本市小区宽带市场的缩影。电信专家、飞象网CEO项立刚告诉记者，小区宽带往往都是宽带运营商跟小区物业谈，宽带运营商想要进小区需要不少准入条件。而电信行业人士也透露，一般小区建好之前，本身留有走宽带网络的管道，开发商或物业方面往往向进入该管道的运营商收取高价入场费，而运营商一旦花了高价进场，铺了管线，就不愿意其他运营商再进入，必然导致排他性协议，所以到用户层面就几乎没了选择权。
为了解决这一问题，该《通知》规定，房地产开发企业或物业服务企业不得与他人签订垄断或排他性质的宽带运营协议。在设备间等基础设施具备多家接入的前提下，物业服务企业应当尽量满足业主需求，至少保证3家以上宽带运营企业平等接入，并将宽带接入的相关情况在小区内显著位置向业主公开。
物业宽带账目须公示
其实，本市小区宽带运营商数量不少，但一些运营商在进驻小区时阻力重重。
“一些运营商往往与物业公司存在利益关系，提前达成了排他性的垄断经营协议。”一位物业管理公司负责人向记者道出了背后实情：本市小区宽带市场有不少二级运营商，相比一级运营商，这些宽带服务在速度、稳定性方面略为逊色，但价格非常实惠，包年费用低至五六百元。为了进驻小区，他们往往与物业公司私下签订协议，每推销给一个家庭会给物业方面提成，“居民在咨询时，物业会只推介一家运营商，甚至是强制使用。”
这样一来，居民利益受损，但物业暗中得到一笔收益。记者注意到，《通知》专门对物业在宽带接入中的收益作出了规定。市住建委相关负责人解读，物业服务企业在宽带接入中所收取的费用，应当纳入其他经营收入范围，并于每年一季度向全体业主公示。
老小区添宽带先签合同小区宽带被指执行新通知不力说好的一个小区不能少于三家都成了视而不见的浮云.
《通知》还对宽带运营企业接入居住小区的实施工作也提出了具体要求。

对于已建成并实施物业管理的居住小区，要求宽带运营企业与物业服务企业就宽带接入、施工配合、运营维护等事项进行明确协商，需要物业服务企业提供施工配合、运营维护等服务的，双方应当签订合同，支付合理费用。接入施工前，宽带运营企业应结合小区实际，制定切实可行的施工方案，方案得到物业服务企业确认后方可组织施工。施工中，要求宽带运营企业妥善保护小区内共有部位和共用设施，造成破损的要及时修复。
市住建委相关负责人表示，市(区)建设行政主管部门、房屋行政主管部门将加强对房地产开发企业、物业服务企业阻碍宽带接入、签订排他性质协议等行为的监督管理，情节严重的，将作为不良行为记录在企业信用信息系统中，并予以公开曝光。市通信管理局也将加大监管力度，依法对无资质经营、签订排他性质协议等违规行为进行查处。

作者: 双鱼ddddssss 时间: 2016-6-22 13:41
刚开始用还有很多不习惯

作者: 魔方狂人Moss 时间: 2016-6-22 14:31
还没用呢，应该可以吧

作者: clc闯天涯 时间: 2016-6-23 04:54
帮朋友买的，

作者: 锥锥_ 时间: 2016-6-23 05:09
很好用

作者: Apocalypse239 时间: 2016-6-25 07:59
还在初始化阶段未开账，从注册到初始化，售后客服都能及时给予帮助讲解，并不是买完就不管了，买你家就是看重售后有保障，像软件这种东西，售后真的很重要，不然再简单的软件也会有很多问题，希望卖家再接再励，后面还需要你们的帮助，多谢了！

作者: 傲天无痕走天下 时间: 2016-6-28 06:58
在大掌柜，五掌柜的帮助下，终于安装成功，正在使用中，太适合我公司了。记帐王?！大掌柜?！全五分！

作者: 挑刺的骚年 时间: 2016-6-29 03:25
可以

作者: 丶叙愛丶 时间: 2016-7-1 14:09
操作起来有点卡，售后真不怎么样，我一问，给你一句系统设置的话，只能周一至周五白天可以咨询。唉、、、没有想象中的好

作者: cheocheocheo 时间: 2016-7-1 20:43
还没用，先给个好评

作者: 用户名丶123 时间: 2016-7-2 09:23
宝贝很好，还没有使用，公司给签收了，掌柜人不错

作者: 啥哈嘿哟思密达 时间: 2016-7-3 06:24
很好，一直买

作者: 千里马mazh 时间: 2016-7-3 16:43
好

作者: Snow丶King 时间: 2016-7-4 02:59
很不错，第二次购买了

作者: 1172231201 时间: 2016-7-4 11:00
还没用

作者: 过分丶賏霗 时间: 2016-7-6 07:35
此用户没有填写评论！

作者: 小男朋友heart 时间: 2016-7-7 01:15
操作简单，很容易上手

作者: 营销软件 时间: 2016-7-7 16:53
客服很到位，非常耐心的讲解，刚收到货，还在研究中，先给个好评…

作者: 123456 时间: 2016-7-7 17:46
还在学用。挺不错了，工作变得轻松多了。以后有不懂的再问客服哦。

作者: 605186089 时间: 2016-7-7 21:54
目前挺好用的，

作者: 双子古月子 时间: 2016-7-9 08:02
不错正版就是不一样值得信赖

作者: shvydhn 时间: 2016-7-9 18:15
刚刚发错了评价，应该都是5星！对不起啊！

作者: Snow丶King 时间: 2016-7-10 03:23
麻烦～不会玩！软件一切正常！

作者: xx书签 时间: 2016-7-10 14:05
使用中，可以。

作者: 贴吧触点推广 时间: 2016-7-12 14:47
好呀，就是网下的太贵了

作者: 贤我爱你 时间: 2016-7-13 19:02
好评！

作者: Apocalypse239 时间: 2016-7-14 02:46
好评！

作者: 营销软件 时间: 2016-7-15 10:11
已经入手第2个了。操作简单，还可以哦！支持正版！

作者: 霸气灬沈哥 时间: 2016-7-16 01:21
收到，还没开始用。

作者: 磁通量5 时间: 2016-7-16 02:56
还有其他应收款也不能设置个人往来，软件功能太简单了，都不能算一个合格的财务软件

作者: 帅哥死了吗 时间: 2016-7-16 02:57
此用户没有填写评论！

作者: 黑桃A591 时间: 2016-7-16 06:26
还好用用

作者: 丶神丶话丶 时间: 2016-7-19 05:54
正品，很不错，正在熟悉中～

作者: 水果队队长 时间: 2016-7-19 12:21
不好用！把电脑弄得好慢，也不能建立三级账！售后还拽，好难联系，周末还找不到人！

作者: 营销软件 时间: 2016-7-20 03:45
发货很快，客服态度也很好，软件用了再加评

作者: 百科全书100之1 时间: 2016-7-20 10:45
还没用，应该不错吧

作者: 陪催的时间 时间: 2016-7-20 16:31
软件很好用的，卖家服务很好，物流挺快的。

作者: 我不知道66 时间: 2016-7-21 05:06
很好用既经济又实惠。是个不错的选择。

作者: Rensizhe123 时间: 2016-7-21 08:24
装不上，客服也解决不了

作者: 贤我爱你 时间: 2016-7-21 10:50
功能基本够用，使用简单

作者: 贴吧触点推广 时间: 2016-7-22 06:08
很好

作者: 丶神丶话丶 时间: 2016-7-23 10:29
还没有开始用，用了再追评

作者: 壹纸湖言 时间: 2016-7-24 20:08
此用户没有填写评论！

作者: 搜索什么好 时间: 2016-7-27 00:00
宝贝已经收到了，包装不错。正在安装，不知道难不难。。用着好会追加评论的。

作者: 巇耨徴歘 时间: 2016-7-27 10:47
还没用，看着很不错。几个掌柜的服务都是一流。有问必答。谢谢店家！

作者: 沈寒乀 时间: 2016-7-28 03:46
不错，非常好用，已经建好了一个账套，使用起来还是很方便的。

作者: 傲天无痕走天下 时间: 2016-7-29 04:07
服务一点都不好，节假日一句今天没技术谢谢完事！

作者: 雁昱 时间: 2016-7-30 12:07
very good

作者: 小男朋友heart 时间: 2016-7-30 13:58
不错，简单、方便，容易操作

作者: 1041469105 时间: 2016-7-30 15:19
还不错

作者: 魔方狂人Moss 时间: 2016-8-1 11:25
一般般，不是那么好用

作者: 幻觉°C 时间: 2016-8-3 04:21
发货很快，客服态度也很好，软件用了再加评

作者: yuanlaibao 时间: 2016-8-3 09:02
客服很耐心快递很快还在练习中哦

作者: Memory丶01 时间: 2016-8-3 11:38
帮别人买的物流挺快的。

作者: b101b6b7 时间: 2016-8-4 05:12
买来管理家庭资产和收支，没有固定资产、往来管理模块，够用了。只是这样明细账页次太长了。电脑上安有一个金算盘软件的加密狗，无论如何也不能注册，拨了后轻松就注册成功了。要是有人提醒一下，就不会浪费一天的时间来搞个简单的注册了。

作者: 我不知道66 时间: 2016-8-8 00:47
解释：流量表格式根据不同的会计准则是不一样的，对此不是很清楚的话可以咨询一下售后客服，谢谢亲对金蝶的支持和理解。

作者: 傲天无痕走天下 时间: 2016-8-8 01:51
还好吧不能结转成本。

作者: IT首发 时间: 2016-8-8 19:30
好用，客服也很高，热心解答我的问题。性价比高。

作者: 苹果导弹 时间: 2016-8-11 04:49
很好

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